{"id":4685,"date":"2026-05-19T15:31:03","date_gmt":"2026-05-19T22:31:03","guid":{"rendered":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/?p=4685"},"modified":"2026-05-19T15:31:03","modified_gmt":"2026-05-19T22:31:03","slug":"california-1031-exchange-clawback-rule","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/california-1031-exchange-clawback-rule\/","title":{"rendered":"Regla de recuperaci\u00f3n de fondos para intercambios 1031 de California"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Cuando un contribuyente vende bienes inmuebles de inversi\u00f3n o para uso comercial en California y realiza un intercambio 1031 por una propiedad de reemplazo ubicada fuera de California, la ganancia diferida de la propiedad californiana no desaparece simplemente del alcance de California.<\/p>

En general, California respeta el aplazamiento del impuesto sobre las ganancias de los intercambios 1031 federales, pero sigue registrando las ganancias derivadas de bienes ra\u00edces en California. Esto se conoce com\u00fanmente como la regla de recuperaci\u00f3n de impuestos sobre las ganancias de los intercambios 1031 de California.<\/p>

En pocas palabras, si vende una propiedad en California y compra una propiedad de reemplazo en otro estado, California a\u00fan podr\u00eda gravar la ganancia de fuente californiana previamente diferida cuando finalmente se reconozca dicha ganancia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
C\u00f3mo funciona la recuperaci\u00f3n de fondos<\/strong><\/h5>

La regla de recuperaci\u00f3n se aplica cuando:<\/p>

  1. La propiedad cedida est\u00e1 ubicada en California;<\/li>
  2. La propiedad de reemplazo est\u00e1 ubicada fuera de California; y<\/li>
  3. La ganancia o p\u00e9rdida se difiere seg\u00fan la Secci\u00f3n 1031 del C\u00f3digo de Rentas Internas (IRC).<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Por ejemplo, si un inversor vende una propiedad de alquiler en Los \u00c1ngeles y la intercambia por otra propiedad de alquiler en Texas, puede aplazar el pago de impuestos en el momento del intercambio. Sin embargo, California seguir\u00e1 registrando la ganancia diferida de la propiedad de Los \u00c1ngeles. Si posteriormente la propiedad de Texas se vende en una transacci\u00f3n sujeta a impuestos, California podr\u00eda gravar la parte de la ganancia que provino de la propiedad original en California.<\/p>

    California no grava las propiedades ubicadas fuera del estado simplemente porque se encuentren en otro lugar. M\u00e1s bien, California se reserva el derecho de gravar las ganancias obtenidas mientras el contribuyente era propietario de bienes inmuebles en California.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    Requisito de presentaci\u00f3n de informes del formulario 3840 de la FTB<\/strong><\/h5>

    Los contribuyentes que intercambian bienes inmuebles de California por propiedades de reemplazo fuera del estado generalmente deben presentar el Formulario 3840 del FTB, Intercambios de Bienes Similares de California.<\/p>

    Este formulario se utiliza para informar y hacer un seguimiento de la ganancia o p\u00e9rdida diferida de origen californiano. Generalmente se requiere para el a\u00f1o del intercambio. y por cada a\u00f1o siguiente<\/strong> hasta que se reconozca la ganancia o p\u00e9rdida diferida de origen californiano.<\/p>

    El requisito de presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n puede aplicarse a personas f\u00edsicas, sociedades colectivas, sociedades de responsabilidad limitada, corporaciones, fideicomisos, patrimonios, residentes de California y no residentes.<\/p>

    Es importante destacar que la obligaci\u00f3n de informar puede continuar incluso si la propiedad de reemplazo ubicada fuera del estado se intercambia posteriormente en otro intercambio 1031. La obligaci\u00f3n generalmente contin\u00faa hasta que se reconoce la ganancia diferida original de origen californiano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    Por qu\u00e9 esto importa<\/strong><\/h5>

    La norma de recuperaci\u00f3n de bonificaciones de California no impide que los inversores intercambien bienes inmuebles de California por propiedades fuera del estado. Muchos inversores siguen optando por hacerlo por motivos de liquidez, diversificaci\u00f3n, planificaci\u00f3n patrimonial o razones relacionadas con el mercado.<\/p>

    Sin embargo, los contribuyentes no deben asumir que el cambio de estado de California elimina permanentemente la obligaci\u00f3n tributaria en dicho estado. No presentar correctamente el Formulario 3840 del FTB puede resultar en multas, intereses o una propuesta de evaluaci\u00f3n fiscal por parte de la Junta de Impuestos de Franquicias.<\/p>

    Antes de vender bienes inmuebles en California y adquirir propiedades de reemplazo fuera del estado, los inversionistas deben hablar con su contador p\u00fablico certificado o asesor fiscal para comprender los requisitos de declaraci\u00f3n de California y las posibles consecuencias fiscales futuras.<\/p>

    Descargo de responsabilidad<\/strong>Peak 1031 Exchange, Inc. act\u00faa como intermediario cualificado y no proporciona asesoramiento fiscal, legal ni contable. Los contribuyentes deben consultar con su contador p\u00fablico certificado, asesor fiscal o abogado para determinar c\u00f3mo se aplican estas normas a su transacci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \u00bfTienes preguntas?<\/strong>
    Ll\u00e1menos al (866) 357-1031 o visite www.PeakExchange.com para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    When a taxpayer sells California investment or business-use real estate and completes a 1031 exchange into replacement property located outside California, the deferred gain from the California property does not simply disappear from California\u2019s reach. California generally respects the federal 1031 exchange deferral, but it continues to track the gain that originated from California real […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4690,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[40,46],"tags":[],"class_list":["post-4685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-1031-news","category-advanced-techniques"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4685"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4685\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4692,"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4685\/revisions\/4692"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4690"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/66e7527f-809b-4bc1-a253-f119ef3fc9a1.express.conves.io\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}